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既有多层住宅加装电梯 破解“上楼难”

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共産黨就是爲人民謀幸福的,人民群衆什麽方面感覺不幸福、不快樂、不滿意,我們就在哪方面下功夫,千方百計爲群衆排憂解難。

——2018年3月7日,習近平總書記參加十三屆全國人大一次會議廣東代表團審議時指出

數字看民生

已加装电梯539部 首府既有多层住宅已加装电梯539部,涉及88个小区,6500户以上居民。

住户自筹部分资金 剩余住户自筹资金部分,可按相关规定提取个人住房公积金和专项维修资金。

政府补助部分资金 对市区范围内五层及以上的非单一产权既有多层住宅加装电梯,政府给予30万元/部的补助。

 

米东区富民小区的电梯已全部投入使用,近日,家住2栋五楼的包艳丽乘坐电梯回家。 (记者蒋晓摄)

新疆網訊(記者王媛媛)以既有多層住宅加裝電梯爲重點的“便利工程”是2019吉利彩票开户市民生建設十大實事之一。

隨著城市的快速發展,首府居民住房條件有了較大改善,但建造于較早期的多層住宅,大多無電梯,居民面臨著“爬樓難”這一問題。

民之所望,政之所向。首府實施的“便利工程”,正是適應經濟社會發展和老齡化社會的迫切需要,更是吉利彩票开户主動順應民衆期盼向往、圍繞住房需求而實施的民生工程。

目前,首府既有多層住宅加裝電梯539部,涉及88個小區,6500戶以上居民。

出卷 给既有多层住宅加装电梯

以既有多層住宅加裝電梯爲重點的“便利工程”將按照“政府引導、業主主體、社區主抓、多方配合”建設模式,在全市範圍內選取具備加裝條件的住宅小區,計劃實施500部電梯的加裝工作。

答卷 优化方案,多措并举解难题

既有多层住宅加装电梯是一项复杂的系统工程,由于技术性强、涉及面广,牵涉建设、规划、市场监管、消防等 27 个部门。如何顺利地为既有多层住宅加装上电梯,既是对政府服務于民的考验,也是对群众工作的检验。

市建設局(人防辦)、政府投資建設工程管理中心主任李津宇說,爲全面推進此項工程,首府成立了吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯工作領導小組。出台了《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯實施辦法》《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯設計導則》《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯辦事指南》等指導性文件。相關部門群策群力,也是希望切實把這件惠民實事做好做實。

民意統一難、管線遷改難、施工條件難……這些都是“便利工程”面臨的現實問題。

业主共商、凝心聚力,破解民意统一难。相关部门提前走访调查,摸清“需要加装”“可以加装”“愿意加装”电梯的底数。同时社区、业主委员会、物业公司三方建立联席会议,通过微信群、召开业主大会、广播等方式大力宣传解读政策举措和实施流程,争取广大业主的理解支持 。

技術指導、現場協調,破解“管線遷改難”、“施工條件難”。李津宇說,前期因爲管線遷移做了大量協調工作,後期在工程質量、安全及進度方面召開四十余次現場會、協調會、觀摩會等,促進了既有多層住宅加裝電梯的順利實施。

沙依巴克區建設局加裝電梯現場負責人張輝說,在安裝電梯過程中,方案也是不斷優化,就是希望更經濟、節能、美觀,讓老百姓滿意。

聯合審查、減負提速,加快審批辦理。米東區建設局建管科加裝電梯項目負責人張樂平說,相關職能審批部門開辟了綠色通道,設立了加裝電梯專職窗口,大家也是全力推進此項工程。

首府鼓勵和支持既有多層住宅加裝電梯,對市區範圍內五層及以上的非單一産權既有多層住宅(市屬國資單一産權住宅除外)加裝電梯,政府給予30萬元/部的補助(含水、電、氣、暖、通信、廣電網絡等管線改造費用),這個補助比例在全國省會城市來說也是比較高的。剩余住戶自籌資金部分,可按相關規定提取個人住房公積金和專項維修資金,有效緩解了業主的資金壓力。

阅卷 让居民拥有“上上下下的幸福”

上下樓梯,是居民出行的第一步,也是回家的最後一步。電梯的加裝,讓居民擁有“上上下下的幸福”。

12月5日,米東區古牧地西路上沙河富民小區9部電梯正式投入使用。曆經了111個日日夜夜,米黃色的全封閉式電梯矗立在小區居民面前,與樓房融爲一體。

得知電梯正式投入使用,古牧地上沙河村富民小區2棟五樓的居民包豔麗10時便領著孫女前來體驗。從家出門,上半層走了9級台階到了電梯門口。按下電梯按鈕,電梯運行平穩,約16秒抵達1樓。

看到記者爬樓,59歲的包豔麗笑著說:“你們還年輕,爬樓自然快一點兒,我腿不太好,都是走一會兒歇一會。前兩年孫女還小,還得抱著她,爬樓更難。”

同樣居住在5樓的住戶王愛玲今年61歲。她說沒有電梯時,有時候買菜拖著小拖車爬樓根本不方便,自從有了電梯,每天都會到外面轉轉,“以前還有點擔心加裝電梯後會影響采光,現在看來都是多慮了,家裏也是亮堂堂的。”

12月16日,在沙依巴克區的自治區林業和草原局家屬院可以看到,安裝電梯的樓房在三、四、五、六層都設置了電梯出入口和連接廊道。

70歲的矯希盛在家屬院住了36年了,雖然家住一樓,但他雙手贊成加裝電梯,“當初征求意見,我就是贊成的,你看現在裝好了,去朋友家也方便了,還可以和大家多走動走動。”

天山区光华路居民张丽说:“老旧小区加装电梯后既改善了居住条件,又让小区品质提升了、房屋也增值了,何乐而不为 。”

□記者手記

後續維護和長效管理也是重中之重

隨著更多電梯的投入使用,後續的維護和長效管理問題也是重中之重。

其實在工程實施前,首府出台《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯實施辦法(試行)》便對其進行了規定,既有多層住宅加裝電梯所需自籌資金及運行使用、保養、維修、檢驗等費用由業主承擔,根據所在樓層、面積等因素進行分攤,分攤比例由出資的全體業主協商確定。

加裝電梯是大家的事情,大家的事情由大家一起商量著辦。這就需要業主們相互理解,相互配合,更好地發揮主體作用。業主們需要提前約定,共同制定好具體方案,不僅讓大家用上電梯還要用好電梯。

電梯作爲特種設備,必須高度重視加裝電梯後的安全運行,並交由具備管理資質的專業單位管理。

有專業物業管理的老舊小區,在電梯後續維修和保養管理方面有先天優勢。但首府部分小區還屬于單位自管、業主自管的管理模式,後續的維護和長效管理難度比較大。

目前,內地部分小區在這方面也有一些創新管理模式可借鑒,例如將電梯委托給第三方專業管理公司,負責電梯後續的日常保潔、維護和管理等服務。

同時針對加裝電梯後續不斷出現的新情況,將完善相關配套政策和措施,有關部門可引導居民選擇具備相應資質的電梯維保單位,建立電梯長效管理機制。

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——2018年3月7日,習近平總書記參加十三屆全國人大一次會議廣東代表團審議時指出

數字看民生

已加装电梯539部 首府既有多层住宅已加装电梯539部,涉及88个小区,6500户以上居民。

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政府补助部分资金 对市区范围内五层及以上的非单一产权既有多层住宅加装电梯,政府给予30万元/部的补助。

 

米东区富民小区的电梯已全部投入使用,近日,家住2栋五楼的包艳丽乘坐电梯回家。 (记者蒋晓摄)

新疆網訊(記者王媛媛)以既有多層住宅加裝電梯爲重點的“便利工程”是2019吉利彩票开户市民生建設十大實事之一。

隨著城市的快速發展,首府居民住房條件有了較大改善,但建造于較早期的多層住宅,大多無電梯,居民面臨著“爬樓難”這一問題。

民之所望,政之所向。首府實施的“便利工程”,正是適應經濟社會發展和老齡化社會的迫切需要,更是吉利彩票开户主動順應民衆期盼向往、圍繞住房需求而實施的民生工程。

目前,首府既有多層住宅加裝電梯539部,涉及88個小區,6500戶以上居民。

出卷 给既有多层住宅加装电梯

以既有多層住宅加裝電梯爲重點的“便利工程”將按照“政府引導、業主主體、社區主抓、多方配合”建設模式,在全市範圍內選取具備加裝條件的住宅小區,計劃實施500部電梯的加裝工作。

答卷 优化方案,多措并举解难题

既有多层住宅加装电梯是一项复杂的系统工程,由于技术性强、涉及面广,牵涉建设、规划、市场监管、消防等 27 个部门。如何顺利地为既有多层住宅加装上电梯,既是对政府服務于民的考验,也是对群众工作的检验。

市建設局(人防辦)、政府投資建設工程管理中心主任李津宇說,爲全面推進此項工程,首府成立了吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯工作領導小組。出台了《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯實施辦法》《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯設計導則》《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯辦事指南》等指導性文件。相關部門群策群力,也是希望切實把這件惠民實事做好做實。

民意統一難、管線遷改難、施工條件難……這些都是“便利工程”面臨的現實問題。

业主共商、凝心聚力,破解民意统一难。相关部门提前走访调查,摸清“需要加装”“可以加装”“愿意加装”电梯的底数。同时社区、业主委员会、物业公司三方建立联席会议,通过微信群、召开业主大会、广播等方式大力宣传解读政策举措和实施流程,争取广大业主的理解支持 。

技術指導、現場協調,破解“管線遷改難”、“施工條件難”。李津宇說,前期因爲管線遷移做了大量協調工作,後期在工程質量、安全及進度方面召開四十余次現場會、協調會、觀摩會等,促進了既有多層住宅加裝電梯的順利實施。

沙依巴克區建設局加裝電梯現場負責人張輝說,在安裝電梯過程中,方案也是不斷優化,就是希望更經濟、節能、美觀,讓老百姓滿意。

聯合審查、減負提速,加快審批辦理。米東區建設局建管科加裝電梯項目負責人張樂平說,相關職能審批部門開辟了綠色通道,設立了加裝電梯專職窗口,大家也是全力推進此項工程。

首府鼓勵和支持既有多層住宅加裝電梯,對市區範圍內五層及以上的非單一産權既有多層住宅(市屬國資單一産權住宅除外)加裝電梯,政府給予30萬元/部的補助(含水、電、氣、暖、通信、廣電網絡等管線改造費用),這個補助比例在全國省會城市來說也是比較高的。剩余住戶自籌資金部分,可按相關規定提取個人住房公積金和專項維修資金,有效緩解了業主的資金壓力。

阅卷 让居民拥有“上上下下的幸福”

上下樓梯,是居民出行的第一步,也是回家的最後一步。電梯的加裝,讓居民擁有“上上下下的幸福”。

12月5日,米東區古牧地西路上沙河富民小區9部電梯正式投入使用。曆經了111個日日夜夜,米黃色的全封閉式電梯矗立在小區居民面前,與樓房融爲一體。

得知電梯正式投入使用,古牧地上沙河村富民小區2棟五樓的居民包豔麗10時便領著孫女前來體驗。從家出門,上半層走了9級台階到了電梯門口。按下電梯按鈕,電梯運行平穩,約16秒抵達1樓。

看到記者爬樓,59歲的包豔麗笑著說:“你們還年輕,爬樓自然快一點兒,我腿不太好,都是走一會兒歇一會。前兩年孫女還小,還得抱著她,爬樓更難。”

同樣居住在5樓的住戶王愛玲今年61歲。她說沒有電梯時,有時候買菜拖著小拖車爬樓根本不方便,自從有了電梯,每天都會到外面轉轉,“以前還有點擔心加裝電梯後會影響采光,現在看來都是多慮了,家裏也是亮堂堂的。”

12月16日,在沙依巴克區的自治區林業和草原局家屬院可以看到,安裝電梯的樓房在三、四、五、六層都設置了電梯出入口和連接廊道。

70歲的矯希盛在家屬院住了36年了,雖然家住一樓,但他雙手贊成加裝電梯,“當初征求意見,我就是贊成的,你看現在裝好了,去朋友家也方便了,還可以和大家多走動走動。”

天山区光华路居民张丽说:“老旧小区加装电梯后既改善了居住条件,又让小区品质提升了、房屋也增值了,何乐而不为 。”

□記者手記

後續維護和長效管理也是重中之重

隨著更多電梯的投入使用,後續的維護和長效管理問題也是重中之重。

其實在工程實施前,首府出台《吉利彩票开户市既有多層住宅加裝電梯實施辦法(試行)》便對其進行了規定,既有多層住宅加裝電梯所需自籌資金及運行使用、保養、維修、檢驗等費用由業主承擔,根據所在樓層、面積等因素進行分攤,分攤比例由出資的全體業主協商確定。

加裝電梯是大家的事情,大家的事情由大家一起商量著辦。這就需要業主們相互理解,相互配合,更好地發揮主體作用。業主們需要提前約定,共同制定好具體方案,不僅讓大家用上電梯還要用好電梯。

電梯作爲特種設備,必須高度重視加裝電梯後的安全運行,並交由具備管理資質的專業單位管理。

有專業物業管理的老舊小區,在電梯後續維修和保養管理方面有先天優勢。但首府部分小區還屬于單位自管、業主自管的管理模式,後續的維護和長效管理難度比較大。

目前,內地部分小區在這方面也有一些創新管理模式可借鑒,例如將電梯委托給第三方專業管理公司,負責電梯後續的日常保潔、維護和管理等服務。

同時針對加裝電梯後續不斷出現的新情況,將完善相關配套政策和措施,有關部門可引導居民選擇具備相應資質的電梯維保單位,建立電梯長效管理機制。

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